高考申論題
106年
[都市計畫技術] 土地使用計畫
第 三 題
臺灣目前都市計畫地區內工業區面臨那些課題？並說明都市計畫地區之工業區土地及建築物辦理都市更新時，其適用之法令及程序為何？其缺失之改善措施為何？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題為『課題發現、法規程序、對策提出』的三段式綜合題型。作答時應先從土地使用、公共設施與產權面梳理老舊工業區面臨的窳陋與轉型困境；其次準確列出《都市更新條例》的法令與標準程序；最後針對容積誘因不足、權利變換不符產業特性等缺失，結合『工業區立體化方案』與當代產業發展趨勢提出改善策略。
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【破題】 臺灣許多都市計畫內之工業區因開發早，面臨產業結構轉型、設施老舊及土地使用違規等困境。為促進產業升級與環境改善，透過都市更新機制推動工業區再生已成為都市治理的重要課題，惟其實務執行上仍存在諸多法令與機制上的挑戰。 【論述】
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