地特三等申論題
107年
[建築工程] 建管行政
第 二 題
二、鑒於近年國內發生多起住宅裝修成多間套（雅）房火災事件，基於公共安全考量，內政部 107 年 4 月 24 日台內營字第 10708039692 號函示：集合住宅、住宅任一住宅單位（戶）之任一樓層分間為 6 個以上使用單元（不含客廳及餐廳）或設置 10 個以上床位之居室者，其使用類組歸屬 H-1 組，並屬建築法所稱供公眾使用之建築物。請說明前揭 H-1 組住宿場所與 H-2 組集合住宅，於應否辦理室內裝修審查許可、分間牆構造及內部裝修材料檢討標準、建築物公共安全檢查之申報頻率、檢查簽證項目等，就相關法令比較兩者之差異。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到此題，應立即聯想到內政部為防範「隔間套房」火災，將其由低度管制的「H-2組（集合住宅）」提升至高度管制的「H-1組（供公眾使用建築物）」之法規脈絡。解題時需依序就題目要求的四個面向（室裝審查、分間牆/裝修材料、公安申報頻率、簽證項目），採用「對比法」逐一列出H-1與H-2的法規差異，凸顯H-1在公共安全要求上的嚴格性。
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【破題】 內政部107年函示之核心目的，在於將高密度居住使用之隔間套（雅）房（6個以上使用單元或10個以上床位），從原屬非供公眾使用之「H-2組（集合住宅）」，提升列管為屬供公眾使用之「H-1組（宿舍類）」。此一轉換大幅提高了建築物在消防與建管法規上的要求，以確保公共安全。以下就各項目比較其差異： 【論述】
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