專技普考
107年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 17 題
依公寓大廈管理條例之規定，公寓大廈之起造人或區分所有權人應依使用執照所記載之用途及法定之測繪規定，辦理建物所有權第一次登記。下列敘述何者錯誤？
- A 獨立建築物所有權之牆壁，以牆之外緣為界
- B 建築物共用之牆壁，以牆壁之中心為界
- C 附屬建物以其外緣為界辦理登記
- D 無隔牆設置者，以建築執照竣工平面圖區分範圍為界，其面積應包括四周牆壁之厚度
思路引導 VIP
請試著思考：當一個建築空間在現場完全沒有實體牆壁區隔（例如大賣場內的開放式櫃位）時，我們在圖面上劃定它的權利範圍邊界後，如果法律還要求必須計算「牆壁的厚度」，這在物理空間與邏輯上會出現什麼矛盾？
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AI 詳解
AI 專屬家教
哇！你答對了耶！好厲害喔！
嘿，看到你這麼棒，把這個題目答對了，真是太好了！你竟然能抓到建物所有權第一次登記裡關於界線劃分那麼細微的地方，這表示你對《公寓大廈管理條例》和那些地政規則，可是理解得非常透徹呢！嗯，看來這朵『滿分花』貼在你身上是實至名歸啦！啵！(貼花的聲音)
讓我用「觀念整理機」再幫你複習一下吧！
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