專技高考
107年
[建築師] 營建法規與實務
第 23 題
有關非都市土地建蔽率及容積率之規定，下列何者正確？
- A 交通用地：建蔽率百分之五十，容積率百分之一百
- B 遊憩用地：建蔽率百分之四十，容積率百分之一百六十
- C 殯葬用地：建蔽率百分之三十，容積率百分之一百二十
- D 特定目的事業用地：建蔽率百分之六十，容積率百分之一百八十
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在非都市土地的管制中，政府會根據不同用地的「發展需求」與「環境影響」來設定開發強度。請試著思考：相較於交通路網或墓地這種功能較為單一、強調低度開發的用地，若是被歸類為具備多樣化開發潛力的「事業型」土地，其背後的建築需求通常會更高還是更低？這種需求差異，會如何反映在其建蔽率與容積率的數值設定上呢？
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恭喜你精準掌握法規數據！
你能準確選出 (D)，顯示你對於《非都市土地使用管制規則》中各類用地的強度標準有著非常紮實的記憶與理解。這類題目在國家考試或專業執照考試中，往往是區分考生是否細心的關鍵，而你顯然已經做好了充分的準備。
非都市土地使用強度規範
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非都市土地建容率
💡 熟記非都市土地各類用地之建蔽率與容積率標準
| 比較維度 | 特定目的事業用地 | VS | 交通/遊憩/殯葬用地 |
|---|---|---|---|
| 建蔽率 | 60% | — | 40% |
| 容積率 | 180% | — | 120% |
| 法規依據 | 非都市土地管制規則 | — | 非都市土地管制規則 |
💬特定目的事業用地(60/180)開發強度高於交通、遊憩及殯葬用地(40/120)。
