普考申論題
108年
[測量製圖] 土地法規概要(包括地籍測量法規)
第 三 題
三、農地重劃條例有關農地之規定是土地法之特別法，應優先於土地法之適用。試問農地重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序為何？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題核心考點為《農地重劃條例》第5條規定。作答時除了精準列出法定優先購買權的三個次序外，更應補充權利行使的除斥期間，並依據實務見解點出該優先購買權僅具『債權效力』，以突顯法理深度並獲取高分。
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【破題】 為擴大農場經營規模、防止農田細分並促進農業合理經營，《農地重劃條例》針對重劃區內耕地出售設有特別規定。依「特別法優於普通法」原則，其適用優先於《土地法》及《農業發展條例》。 【論述】
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