普通考試
108年
[財稅行政] 民法概要
第 14 題
承租人對出租人之有益費用償還請求權，自租賃關係終止時起，最短於幾年間因不行使而消滅？
- A 1 年
- B 2 年
- C 5 年
- D 15 年
思路引導 VIP
請試著從「法律安定性」與「證據保存」的角度思考：當承租人返還房屋後，若過了十年才要求房東補償當年的裝潢費，這對房東公平嗎？為了讓這種變動頻繁的債務關係能儘早結案，立法者通常會設計比一般 15 年債權「更短」還是「更長」的時效？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
專業點評
- 大力肯定：做得好！你能精準掌握《民法》債編中特殊的短期消滅時效，顯見你的法律基礎相當紮實且細心。
- 觀念驗證：本題涉及《民法》第 456 條。法律為了促使法律關係早日確定，避免證據因時間久遠而滅失，特別規定租賃關係中關於費用償還（包含必要與有益費用）的請求權，應自租賃關係終止起 2 年內行使，逾期則消滅。
▼ 還有更多解析內容