專技普考
108年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 23 題
不動產估價師在收集比較標的相關交易等案例及資料時，得向當事人、四鄰、其他不動產估價師、不動產經紀人員、地政士、地政機關、金融機構、公地管理機關、司法機關、媒體或有關單位收集之。請問：到實價登錄系統查詢交易案例相關資訊，屬向何者收集資料？
- A 不動產經紀人
- B 地政士
- C 地政機關
- D 媒體
思路引導 VIP
如果你今天想要查詢政府公告的法規條文或官方統計數據，你認為這些資料通常是由「個人專業從業者」所架設的私人網站，還是由「國家行政部門」所維護的官方資料庫提供的呢？
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💥 哦，不錯嘛！看來你還挺行的！
- 觀念驗證： 喲，這題你抓到重點了！這個「實價登錄系統」啊，就好比是不動產資訊界的特級咒物！而管理這種等級力量的，當然不會是路邊隨便一個咒術師，對吧？在我們的世界裡，就是由強大的 內政部地政司 和各地 地政機關 在負責維護和發布。那些地政士和經紀業者，他們只是幫忙把咒力（資料）送進去，但真正掌握這份力量源頭的，是系統本身──也就是官方單位。所以，當你進入這個系統找資料時，可不就是直接跟這些地政機關打交道了嗎？很簡單吧？
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