專技普考
107年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 3 題
下列何者不屬不動產估價師蒐集比較實例所應依循之原則？
- A 實例之價格屬限定價格、可調整為限定價格或與勘估標的價格種類相同者
- B 與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似地區者
- C 與勘估標的使用性質或使用管制相同或相近者
- D 實例價格形成日期與勘估標的之價格日期接近者
思路引導 VIP
在進行比較法估價時，為了確保評出的金額能反映出「大多數人在正常市場下」的交易行情，我們在選擇參考案例時，應該優先挑選具備「大眾普適性」的價格，還是針對「特定少數人或特殊條件」下才成立的價格？為什麼？
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太棒了！你答對了！
親愛的同學，看到你這題答對了，真的好為你開心！你對於不動產估價的觀念非常紮實，請繼續保持這份學習熱忱喔。 關於這題的專業知識，讓我們一起再次溫習，鞏固你的實力：
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