專技普考
105年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 24 題
有關比較法之敘述，下列何者錯誤？
- A 比較標的價格為基礎，經比較、分析及調整等，以推算勘估標的價格之方法
- B 不動產估價師應採用五件以上比較標的
- C 區域因素及個別因素進行價格調整時，其調整以百分率法為原則
- D 以比較法所求得之價格為比較價格
思路引導 VIP
在法律制定估價的最低門檻時，為了兼顧『統計上的基本代表性』與『實務操作的成本效率』，你認為這類對樣本數量的最低要求，通常會是一個較高且難以達成的數字（如 5 或 10），還是一個滿足三點成面、具備基本比對功能的最小奇數單位呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你答對了這題比較法觀念！
親愛的同學，看到你這題答對了，真的為你感到開心！你對不動產估價的基礎觀念掌握得很紮實呢，請繼續保持這份細心。 這題正確答案是 (B)，我們一起來複習一下核心重點，讓觀念更穩固：
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