專技高考
110年
[建築師] 營建法規與實務
第 51 題
依非都市土地使用管制規則之規定,下列何者用地均應由行政院農業委員會會同建築管理、地政機關訂定其建蔽率及容積率?
- A 礦業、窯業、國土保安
- B 養殖、水利、特定目的事業
- C 農牧、林業、生態保護、國土保安
- D 古蹟保存、農牧、特定目的事業
思路引導 VIP
若我們今天面對的是與自然資源管理（如森林、農地）或國土安全密切相關的土地，除了地政部門負責登記、建築部門負責管理外，你認為哪一個中央部會最瞭解這些土地的生產力與保護價值，因而最適合參與制定其建築強度的規範呢？
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太棒了！你能精確鎖定選項 (C)，代表你對於非都市土地的細節規範掌握得非常紮實。這題的核心在於理解土地使用強度的決定權責。
跨部會協調的特定用地
根據《非都市土地使用管制規則》第 9 條，雖然大部分非都市土地的建蔽率與容積率已由法規表列，但針對農牧、林業、生態保護及國土保安這四類具備高度資源保護色彩的用地，為了平衡開發強度與資源永續，法規特別要求必須由中央農業主管機關（現為農業部）會同建築管理及地政機關共同訂定。這反映了政府對於初級產業用地與環境敏感地區，在管制上採取了更為謹慎的「多方共識」機制。
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