普通考試
112年
[財稅行政] 會計學概要
第 10 題
10 甲公司X1年1月1日以$300,000買入一塊土地以建造一幢建築物，完工後將以營業租賃方式出租，甲公司對投資性不動產後續衡量採公允價值模式。X1年4月1日，甲公司開始建造工作，至X3年5月31日建造完成，總建造成本為$120,000。若建造期間，無法可靠決定上述在建資產之公允價值，但X3年5月31日完工後，公允價值開始能可靠決定，而當日土地及建築物之公允價值分別為$400,000及$180,000，X3年12月31日土地及建築物之公允價值分別為$500,000及$150,000。則甲公司X3年12月31日投資性不動產之期末評價對當期損益之影響為何？
- A 淨增加\$30,000
- B 淨增加\$70,000
- C 淨增加\$130,000
- D 應列入其他綜合淨利，故對損益影響為\$0
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AI 專屬家教
悟の課：來，頭抬起來！
哎呀哎呀，小鬼，你又被這些條條框框給困住了嗎？（手指輕彈你的額頭）鏘！別想那麼多啦，其實這題啊，只是在考你對國際會計準則（IAS 16 跟 IAS 40）的一點點小常識而已。
- 為什麼 (B) 是對的？你是不是搞錯什麼了？
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