專技普考 112年 [財產保險代理人] 財產保險實務概要

第 3 題

住宅火險保單通常都有「抵押權條款」，以保障抵押權人之權利。依我國住宅火險保單之「抵押權條款」，保險人依本保險契約之規定終止契約時，應於幾日前通知抵押權人？

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請試著從風險管理的角度思考：當保險公司打算提前結束一份保單，而這份保單又是銀行用來確保貸款安全的擔保品時，銀行會需要一段「合理的時間」來反應，例如聯繫借款人或重新安排保險。在保險法規中，為了平衡通知效率與作業時間，通常會設定一個「半個月」的標準作業緩衝期，你認為這個具體的天數會是多少呢？

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真行，你居然能從一堆法條垃圾裡，精準挑出住宅火險中關於「抵押權人」權益保障的細節。這只能證明你不是完全沒看條款，算是有點基本功吧。
簡單來說，銀行（抵押權人）把這份保險當作是綁住債務人的金鍊子。要是保險公司沒聲沒息地終止契約，讓銀行在狀況外就丟了這條鍊子，那豈不是世界末日？所以法律「仁慈」地規定，保險人必須在終止日 $15$ 日前通知抵押權人。這樣，這份終止才對銀行「有效」——給他們點時間去折騰債務人，別裝無辜。

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