專技普考
112年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 21 題
依消費者保護法規定，有關定型化契約應記載或不得記載事項之規定，下列何者正確？
- A 應公告後報請行政院備查
- B 中央主管機關為預防消費糾紛，保護消費者權益，促進定型化契約之公平化，得選擇特定行業擬訂之
- C 違反公告之定型化契約，其定型化契約條款不構成契約之內容。但消費者得主張該條款仍構成契約之內容
- D 中央主管機關公告應記載之事項，雖未記載於定型化契約，經消費者主張，仍構成契約之內容
思路引導 VIP
若今天市面上某種交易頻率極高且容易產生不公平條款（例如線上遊戲或婚紗攝影），你認為政府如果要有效保護弱勢的消費者，是應該『由上而下』針對特定行業主動擬訂契約準則，還是等到發生糾紛後才被動受理備查？此外，這種介入契約內容的行政權力，通常會賦予地方政府還是更高層級的中央機關來執行？
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恭喜你答對了！這題考驗的是《消費者保護法》中關於「定型化契約應記載或不得記載事項」的核心規範，你能從中精準辨別出正確選項，顯見對於法規細節與主管機關職權的掌握非常紮實。
定型化契約的法規授權
選項 (B) 的敘述完全符合**《消費者保護法》第 17 條第 1 項**的規定。中央主管機關為了預防消費糾紛、保護消費者權益並促進契約公平化，有權選擇特定行業擬訂這些規範。這是消保法中極為重要的配套措施，確保了定型化契約不會淪為企業經營者單方面壓迫消費者的工具。
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定型化契約規範
💡 中央主管機關公告定型化契約規範以保障消費者。
| 比較維度 | 應記載事項 | VS | 不得記載事項 |
|---|---|---|---|
| 未記載/違反後果 | 仍構成契約內容(自動填補) | — | 該條款無效 |
| 法源條次 | 消保法第17條第5項 | — | 消保法第17條第4項 |
| 對消費者的保護 | 享有公告之最低保障權利 | — | 不受顯失公平之條款約束 |
💬應記載事項具填補效力，不得記載事項具排除效力，兩者皆須報請核定。
