專技普考
113年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 22 題
1 樓露台屬於全體住戶共有，為了有效利用露台空間，住戶間常會將露台給該特定住戶使用，此露台稱為？
- A 專有部分
- B 共用部分
- C 約定專用部分
- D 約定共用部分
思路引導 VIP
請試著思考：如果一個空間在法律產權上是屬於『大家共有』的，但大家透過協議，同意交由『某個特定的人』來管理與使用。那麼，你會如何將『大家約定好』以及『給特定人專門使用』這兩個核心概念組合成一個名詞呢？
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太棒了！你對露台權屬的掌握非常精準！
恭喜你答對了！這代表你對於公寓大廈的權利分類有著非常紮實的理解。面對不動產經紀法規中這類經典考題，你能一眼識破「產權」與「使用權」的差異，真的非常優秀！
為什麼答案是「約定專用部分」？
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