105年專技高考申論題 — 不動產經濟學

共 4 題 · 含 AI 詳解

第一題 一、請以經濟核理論（the core of economy）說明，何以不動產估價師往往難以準確估計擬售不動產之售價？又若市場不能完全確定價格，而是確定某個價格區… › 第二題 二、請以經濟圖形，就整體經濟與個別生產者角度之不同，論述地租究竟是一種剩餘或機會成本？並說明李嘉圖（David Ricardo）之差額地租論（Different… › 第三題 三、請說明何以土地所有權人即使可獲得更高的當期收入，仍有可能繼續持有土地，而不是自己開發或出售土地以供他人開發？亦即土地未被用於當期「最高最佳使用」之原因為何？… › 第四題 四、試就稅資本化效果（capitalization effect）、持有成本效果（holding-cost effect）、固定成本效果（fixed-cost… ›