106年專技高考申論題 — 民法物權與不動產法規

共 4 題 · 含 AI 詳解

第一題 一、A 地所有權人甲將土地出租予乙建築房屋，租期 20 年；乙於建築時，房屋之一小部分及屋外圍牆占用相鄰屬於丙所有之 B 地，丙知情卻不即提出異議。若此，請分析… › 第二題 二、土地法第 34 條之 1 第 4 項規定：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」但依法令規定或於法律解釋上，有若干共有不動產應… › 第三題 三、甲為經營觀光旅館之需，爰向乙承租其所有坐落都市計畫範圍內，劃定為風景區之 A 地，建築房屋以供使用。試問：該 A 地之租金，是否有土地法關於租金管制規定之適… › 第四題 四、依土地稅法第 28 條規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。惟同法並對若干土地所有權移轉之場合，規定不課徵或得申請… ›