108年專技高考申論題 — 不動產經濟學

共 4 題 · 含 AI 詳解

第一題 一、人們往往認為明星學區會吸引更多買家而推升周邊的住宅價格，但另一方面社會住宅或福利機構的進駐，卻沒有如此受到周邊居民的歡迎。請問這現象背後的原因為何？政府之解… › 第二題 二、近來政府致力於提供各式不動產市場所需資訊量及提高其正確性，以健全不動產市場的發展。因為從經濟學的觀點來看，市場資訊不充分與不正確，往往會使該市場產生眾多投機… › 第三題 三、臺灣及國際上近來都有財富分配明顯不均的問題，社會上便有人主張應對富人課稅，其中增加不動產持有稅的政策就常被各國提起與實施，臺北市近來也嘗試課徵空屋稅以增加屋… › 第四題 四、李嘉圖差額地租（Differential Rent）理論亦可以適用於都市土地，請說明差額地租理論如何應用與解釋都市土地地價的變遷？（25 分） ›