112年高考申論題 — 不動產估價

共 4 題 · 含 AI 詳解

第一題 一、依據特徵價格法，請問影響土地價格之主要特徵有那些？請依據其影響程度高低說明其如何影響土地價格？（25 分） › 第二題 二、請說明公告現值與公告地價之估價作業程序有何異同？又為何兩者估計出之價格差異大？（25 分） › 第三題 三、請問區分地上權估價之主要方法有那些？各有何優劣點？（25 分） › 第四題 四、以 107 年 3 月 31 日為基期，在 112 年 3 月 31 日臺北市、新北市地價指數分別為 107.86、110.95，同期間不同單位所發布的房價… ›