113年專技高考申論題 — 不動產估價理論

共 4 題 · 含 AI 詳解

第一題 一、勘估標的之有效總收入的估計應包含那些事項？另外估價人員在估計總收入及有效總收入時，應與那些資料做核對比較？（25 分） › 第二題 二、估價人員進行農作改良物估價時，應考慮那些因素？農作改良物之估價方式有那些？（25 分） › 第三題 三、估價人員對某一上市保險公司之投資性不動產進行估價，請問投資性不動產的定義為何？在撰寫估價報告書時，其估價目的與價格種類應為何？在保險公司之投資性不動產中，一… › 第四題 四、在土地徵收補償市價查估時，估價人員以買賣實例估計土地正常單價，若土地上有區分所有建物，買賣實例為其中部分層數或區分單位者，以及地上有建物，且買賣實例為全部層… ›