地特三等申論題
105年
[建築工程] 建管行政
第 三 題
試以表列說明建築物公共安全檢查簽證及申報項目？其與「消防安全設備檢修申報」有何不同？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題應立刻區分「建管」與「消防」兩大體系。解題時第一步先依《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》將檢查項目分為「防火避難設施」及「設備安全」兩大類並以表格列出；第二步再從法源依據、主管機關、檢查對象、簽證人員及目的等五個構面，以比較表清晰呈現兩者的差異。
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【破題】建築物之安全維護在實務上區分為「建築物公共安全檢查」與「消防安全設備檢修」兩大體系，前者偏重被動之防火避難與建築設備，後者偏重主動之火災警報與滅火設備，兩者法源與主管機關皆不相同。 【論述】 一、建築物公共安全檢查簽證及申報項目
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建安申報與消防申報
💡 區分建築被動避難構造與消防主動設備之管理體系差異。
| 比較維度 | 建築物公共安全檢查申報 | VS | 消防安全設備檢修申報 |
|---|---|---|---|
| 法源依據 | 建築法第 77 條 | — | 消防法第 9 條 |
| 核心重點 | 被動式構造與避難路徑 | — | 主動式警報與滅火設備 |
| 專業人員 | 建築師或專業檢查人 | — | 消防設備師(士) |
| 主管機關 | 地方政府建管單位 | — | 地方政府消防局 |
💬建安管建築構造與被動防護，消防管滅火警報與主動防護，兩者互補。
