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高考申論題 105年 [測量製圖] 土地法規(包括地籍測量法規)

第 一 題

一、共有土地辦理界址調整及調整地形之要件為何?又依法得分割之共有土地或建築改良物,共有人不能自行協議分割者,如何處理?請依土地法之規定說明之。(25 分)
📝 此題為申論題

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本題測驗《土地法》第34條之1的核心規定與除外情形。考生應先聯想《土地法第三十四條之一執行要點》對於「界址調整及調整地形」明文排除多數決之適用,需回歸民法取得全體共有人同意;接著精確引述《土地法》第34條之1第6項關於「行政調處」的處理程序(申請調處、不服起訴、逾期依調處結果辦理),展現對法規的熟稔度。

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【爭點】共有物標示變更(界址調整、調整地形)是否適用《土地法》第34條之1多數決,以及共有物無法協議分割時之行政調處程序。 【解析】 壹、共有土地辦理界址調整及調整地形之要件

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