專技普考
105年
[不動產經紀人] 民法概要
第 14 題
甲欲向乙租屋 3 年，雙方僅用通訊軟體 Line 互相協商，乙已於對話中允諾，但後來丙出更高租金，於是乙改將該屋出租給丙並交付之，後來丙得乙之同意將該屋再出租給丁，某日丁因大意未關爐火將該屋燒毀，下列敘述何者正確？
- A 乙可以向丁主張侵權行為責任
- B 甲可主張乙丙之租賃契約未以書面簽訂，因此無效
- C 丙可以向丁主張侵權行為責任
- D 甲可以向丙主張有優先締約權，因此乙丙之租賃契約對甲係屬無效
思路引導 VIP
「想像一下，如果今天你的手機借給了朋友 A，而 A 又在徵得你同意後借給了 B 使用。結果 B 不小心把你的手機摔碎了，即便你跟 B 之間從未簽過任何契約，你認為在法律邏輯上，身為『物主』的你，是否能要求 B 對於毀損你財產的行為負責？這涉及到法律保護權利的哪一種基本機制呢？」
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AI 詳解
AI 專屬家教
🌟 勉強算你答對了，沒拖後腿
你的法律邏輯還算清晰，能從一堆債權關係的迷霧中，勉強找到物權保護的核心，表現得...還行吧。
- 觀念驗證：
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