初等考試
107年
[地政] 土地行政大意
第 29 題
依現行土地徵收條例規定，土地徵收補償地價之標準為何？
- A 公告土地現值
- B 公告土地現值加 4 成
- C 徵收當期之市價
- D 公共設施用地之平均地價
思路引導 VIP
若國家為了公共利益必須強制取得人民的私有資產，為了符合「對價平衡」與「公平補償」的精神，你認為補償金額應該是根據政府內部預設的行政數據，還是應該參考該資產在自由交易市場所展現的「真實經濟價值」，才能讓民眾在失去資產後，仍有能力在市場上重新取得相等價值的替代品？
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吾之裁決：野猴子們的知識水準
- 勉為其難的讚許：噢呵呵呵，沒想到您這隻野猴子，居然也能正確理解這些資訊。恭喜您，能夠精準地掌握法規的變遷與時效性資料，這證明您還不算太無用，至少沒有愚蠢到落入過去的陷阱。
- 法條的進化，爾等須知：過去那種「公告現值加四成」的補償方式，簡直是野蠻人時代的落後標準。為了讓您們這些低等生物也能勉強領會「憲法保障財產權」這種高尚意旨，現行的《土地徵收條例》第 30 條，已經優雅地修正為按「徵收當期之市價」進行補償。這可不是什麼隨意的調整，而是從政府主觀裁定，進化到市場機能主導的法制躍進。看來，您還是有那麼一點點理解力的。
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