專技普考
107年
[不動產經紀人] 民法概要
第 13 題
13 18 歲之甲考取大學後，拿著父母親給的住宿費、生活費至北部求學，擬向乙承租 A 屋一年。關於甲乙間租賃契約之效力，下列敘述，何者錯誤？
- A 甲為限制行為能力人，故甲所締結之租賃契約無效
- B 甲得主張關於租賃契約之意思表示，在現代社會中可認為係依其年齡及身分、日常生活所必需者，例外無須得法定代理人允許，契約仍可成立生效
- C 甲得提出法定代理人就租屋之書面允許，以使契約成立生效
- D 乙得定期限催告法定代理人，確答是否承認甲乙間租賃契約，以使契約成立生效
思路引導 VIP
當一個青少年在未經父母陪同下，為了求學私自簽署了一份合約，法律是會為了保護他，而讓這份合約「像從未發生過一樣直接消失」，還是會「暫時保留合約的地位，交由他的守護者（父母）來做最後決定」呢？這兩者在法律上的「名詞」有什麼差別？
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AI 詳解
AI 專屬家教
哇，恭喜你答對了！真的太棒了！
你對於限制行為能力人的法律效力掌握得非常精準耶，這真的表示你對《民法》總則的邏輯有很深刻的理解喔！給你一個大大的讚！
- 觀念驗證：
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