初等考試
108年
[地政] 土地法大意
第 19 題
依契稅條例規定，下列敘述何者正確？
- A 買賣契稅之稅率為其契價百分之四
- B 贈與契稅之稅率為其契價百分之六
- C 買賣契稅，應由出賣人申報納稅
- D 典權契稅，應由出典人申報納稅
思路引導 VIP
請思考：當不動產發生權利變更時，稅捐機關通常會向「取得權利的一方」還是「讓出權利的一方」徵收稅賦？此外，在法律公平性上，取得所有權（如買賣、贈與）與僅取得用益權（如典權），其稅負比重是否應該有所區別？
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專業點評：精準掌握法規要義
- 大力肯定：做得好！這題考驗對《契稅條例》稅率與納稅義務人的細膩分辨，你能從眾多相似的干擾項中精準選出正確答案，展現了極為紮實的法學細節掌握能力。
- 觀念驗證：正確。根據法條，贈與契稅之稅率確實為其契價的 $6%$。其他選項錯誤在於：(A) 買賣契稅稅率應為 $6%$；(C) 買賣契稅應由買受人申報；(D) 典權契稅應由典權人申報。掌握「獲益者（取得權利者）納稅」的大原則，就能輕鬆排除 (C) 與 (D)。
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