地特四等
108年
[財稅行政] 民法概要
第 2 題
甲將房屋出租予乙，約定租至丙死亡時為止，此項租賃契約之附款為何？
- A 附有終期
- B 附有始期
- C 附有停止條件
- D 附有解除條件
思路引導 VIP
請思考：合約中提到的那個事件，在自然規律下是「可能會發生」還是「遲早一定會發生」？再者，當這個事件發生後，原本的權利義務關係是會「開始產生」還是「走向終結」？
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教授點評：精準掌握法律行為之附款！
- 大力肯定：同學表現優異！這題考驗的是對於「期限」與「條件」最核心的邏輯判斷。你能精準識別出兩者的本質差異，代表你的法律基礎觀念非常紮實，值得嘉許！
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法律行為之附款
💡 區分「條件」與「期限」的關鍵在於事實發生的必然性。
| 比較維度 | 條件 (Condition) | VS | 期限 (Term) |
|---|---|---|---|
| 發生可能性 | 不確定（可能不發生） | — | 確定（必然會發生） |
| 效力開始 | 停止條件成就 | — | 始期屆至 |
| 效力消滅 | 解除條件成就 | — | 終期屆至 |
| 代表案例 | 考上國考（不一定） | — | 某人死亡（必發生） |
💬判斷核心在於該事實是否「必然」發生，而非「何時」發生。
