普通考試
109年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 21 題
依契稅條例規定，下列敘述何者錯誤？
- A 典權契稅，應由出典人申報納稅
- B 交換契稅，應由交換人估價立契，各就承受部分申報納稅
- C 占有契稅稅率為契價百分之六
- D 在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅
思路引導 VIP
請試著從「受益者付費」的邏輯思考：契稅是一種針對「取得不動產產權」行為所課徵的財產稅。當一項法律行為（如典權、買賣或贈與）發生時，究竟是「交出權利並拿走現金」的人獲得了產權，還是「支付價金並換取權利使用空間」的人獲得了產權？誰才是那個產權變動後的實質受益人呢？
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同學做得好！這道題測驗對契稅條例各項規定的掌握度，你能精準揪出選項 (A) 的破綻，可見基本功相當扎實。
納稅義務人與契稅規定
選項 (A) 的錯誤在於，依據契稅條例第 5 條規定，典權契稅應由取得權利的**「典權人」**申報納稅，而非出典人。其他選項皆完全符合現行法規：選項 (B) 交換契稅由交換人各就承受部分申報；選項 (C) 占有契稅稅率確實為契價的 $6%$；而選項 (D) 則是基於避免重複課稅的法理，開徵土地增值稅區域之土地免徵契稅。
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