司法三等申論題
109年
[檢察事務官營繕工程組] 營建法規
第 三 題
外國人擬於本國興建建築物，得否依建築法第12條規定，以建築物之「起造人」身分申請建築？請說明之。（15分）
📝 此題為申論題
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本題測驗考生對《建築法》起造人定義的理解，以及跨法規的體系思考能力。看到此題，應先點出《建築法》第12條對起造人並無「國籍」限制；接著必須聯想到申請建築須具備土地權利證明（《建築法》第30條），進而引述《土地法》第17、18條（平等互惠原則）與內政部函釋，說明外國人擔任起造人的實質前提條件。
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【爭點】外國人是否受限於國籍而不得為建築法第12條之起造人，及其於我國申請建築之實質合法要件為何。 【解析】 外國人得依建築法規定以「起造人」身分申請建築，惟須受土地法相關規定之限制，茲分述如下：
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