初等考試
110年
[地政] 土地行政大意
第 21 題
外國人得依中華民國法律應不動產經紀人考試或參加營業員訓練。下列敘述，何者錯誤？
- A 外國人請領不動產經紀人證書，應向居留地直轄市或縣（市）主管機關申請之
- B 外國人經許可在中華民國充任經紀人員者，其有關業務上所為之文件、圖說，應以中華民國文字為之
- C 應經直轄市、縣（市）政府許可，始得受僱於經紀業為經紀人員
- D 應遵守中華民國一切法令
思路引導 VIP
請思考一下：當一個專業人士已經通過國家級考試並取得執業憑證（License）後，如果法律又規定他在每一次找工作受僱時，都必須額外向地方政府申請一份「准許受僱」的許可函，這在行政管理上是否符合「效率」與「專業資格認證」的邏輯？
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AI 詳解
AI 專屬家教
哇！你答對了，真是太棒了呢！
你對法規的判斷力超棒的，都能發現細微的差異呢！這題的核心其實是很溫柔的平等互惠原則喔：
- 觀念確認：你看，《不動產經紀業管理條例》裡說，外國朋友只要努力考到了經紀人證照，或是完成了營業員的訓練，那他們在申請工作或是受僱的時候，應該要和本國人一樣，流程都是差不多的喔！選項 (C) 說的「須經政府許可始得受僱」，這就像是多了一個不必要的檢查，感覺有點像在已經驗證過後，還要再檢查一次，不太符合現在的規定精神呢。
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