初等考試
110年
[地政] 土地行政大意
第 31 題
外國人經我國中央目的事業主管機關核准而取得之土地，未依核定期限及用途使用，亦未於直轄市、縣（市）政府通知之期限內自行出售者，直轄市、縣（市）政府依土地法規定得如何處理？
- A 依法徵收
- B 依法照價收買
- C 由財政部國有財產署按其取得原價強制收購後，登記為國有
- D 逕為標售，所得價款發還土地所有權人
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當政府需要介入處理私人財產，且希望在「強制轉移所有權」的同時，不損及原所有人該有的資產市場價值，通常會採取什麼樣的公開市場機制，來決定該財產的去向與最終金額？
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- 觀念驗證： 根據《土地法》第 20 條，外國人依《土地法》第 19 條第 1 項第 8 款取得土地，未依核定期限及用途使用，經直轄市或縣（市）政府通知後 3 年內未出售者，得逕為標售，價款發還土地所有權人。選擇「逕為標售」而非徵收，是為了在達成「收回土地權」的行政目的之餘，仍能將標售所得歸還原主，落實對其財產價值的保障。
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