地特四等
110年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 18 題
依據土地稅法之規定，下列有關地價稅優惠稅率之適用，何者錯誤？
- A 自用住宅用地：2‰
- B 公共設施保留地：6‰
- C 動物園：10‰
- D 公有土地供公共使用者：10‰
思路引導 VIP
請試著從「行政法理」的角度思考：當土地的「所有權人」是政府，且該土地又是為了「全體大眾」的公共利益而使用時，政府還需要透過『左手收稅、右手繳稅』的方式來增加行政成本嗎？在這種完全公益的情況下，法律通常會給予什麼樣最徹底的租稅待遇？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
同學做得非常好！這題精準考驗了大家對地價稅各項特殊稅率與免稅規定的熟悉度。本題難度適中，其鑑別度在於能否敏銳地區分「優惠稅率」與「免徵」的法定要件，陷阱往往就藏在法規細節裡。 選項 (D) 之所以錯誤，關鍵在於土地稅法第20條的規定：公有土地原則上雖按基本稅率千分之十徵收，但若是「供公共使用者」，依法應免徵地價稅。同時，依土地稅減免規則第7條，各級政府機關所有且供公共設施使用之公有土地亦屬免徵範疇，故並非適用千分之十的稅率。 順帶幫你複習其他選項：自用住宅用地適用最低的千分之二稅率；公共設施保留地在特定條件下統按千分之六計徵；而經核准設置之動物園等事業用地，則適用千分之十稅率。釐清這些法定要件，未來遇到變化題必定能迎刃而解！