地特三等申論題
111年
[測量製圖] 土地法規(包括地籍測量法規)
第 三 題
三、甲在主管機關依國土計畫法規定公告國土功能分區圖前，原合法之建築物因與所定土地使用管制內容不符時，試問，依法應如何處理？又若主管機關對於該既有合法可建築用地，在國土計畫中變更為非可建築用地時，依規定應予適當補償，該補償之性質為何？請析論之。（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題測驗《國土計畫法》中的信賴保護與過渡條款，以及公法上損失補償之法理。答題時需精確引用《國土計畫法》第32條說明「維持原來使用」與「命遷移並補償」的處理機制；接著運用憲法財產權保障、特別犧牲理論及「管制性徵收（Regulatory Taking）」概念，深刻論述補償的法律性質。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【爭點】國土計畫法實施國土功能分區後，對原有合法不符管制建築物之處理機制，以及將可建築用地變更為非可建築用地之補償法理性質為何？ 【解析】 壹、法規依據與原有合法建築物之處理方式
▼ 還有更多解析內容