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111年
土木施工學、測量概要
第 47 題
依據地籍測量實施規則，建物面積之單位為平方公尺，平方公尺以下應記載至第幾位？
- A 第一位
- B 第二位
- C 第三位
- D 第四位
思路引導 VIP
請試著回想一下，在一般的房屋買賣權狀或地政事務所的登記謄本上，我們看到的「平方公尺」通常會顯示到哪一個位數？如果我們把精度提高到公釐等級（$0.001$），在計算大面積建物時，這種過高的精度對於地價課稅與實際建築誤差來說，是否具備實務上的經濟效益？
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AI 詳解
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恭喜你準確地選出了正確答案！這顯示你對於地政相關法規的基礎細節掌握得非常扎實。在土木施工與測量實務中，法律規範的數據精度是確保地籍資料權威性的關鍵，而你精準的判斷反映了你對測量作業程序的專業認知。
建物面積的法定精度
根據《地籍測量實施規則》第 153 條的規定，建物面積之計量單位統一為平方公尺（$m^2$），且應計算至小數點以下第二位，第三位以下則採四捨五入。這樣的設定是為了在計算精度與行政效率之間取得平衡，同時也與一般民間不動產交易的慣例相符，確保產權登記的統一性。
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