司法四等
111年
[法院書記官] 民法概要
第 21 題
甲向乙借款，並將所有之 A 屋設定最高限額抵押權予乙。下列敘述，何者錯誤？
- A 乙將對甲之債權讓與給丙，該最高限額抵押權並不隨同移轉給丙
- B 乙對甲之債權如歸於消滅，該最高限額抵押權亦隨之消滅
- C 該最高限額抵押權不因乙死亡而消滅
- D 乙實行抵押權之費用不計入抵押權擔保債權之最高限額
思路引導 VIP
想像一下，如果你是一個長期與銀行往來的貿易商，每天都有新的借款與還款發生。若每次還清一筆小借款，你苦心設定的抵押權就得立刻去地政事務所辦理塗銷，過兩天借新錢又要重新設定一次，這在商業運作上會產生什麼樣的困擾？這對我們理解該權利在「特定債權清償」與「抵押權存續」之間的關係有什麼啟發？
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解析最高限額抵押權的核心概念
恭喜你答對了！這題旨在測驗對**最高限額抵押權（Maximum Amount Mortgage）**與一般抵押權在「從屬性」差異上的掌握。正確答案為 (B)，讓我們釐清相關觀念：
- 從屬性弱化（Weakened Accessoriness）
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那最高限額抵押權什麼時候消滅
什麼是最高限額抵押權
最高限額抵押權
💡 最高限額抵押權具有從屬性緩和之特徵，不同於普通抵押權。
| 比較維度 | 普通抵押權 | VS | 最高限額抵押權 |
|---|---|---|---|
| 從屬性強度 | 嚴格（從屬於特定債權） | — | 緩和（從屬於基礎關係） |
| 債權移轉時 | 隨同移轉給受讓人 | — | 原則上不隨同移轉 |
| 債權消滅時 | 抵押權隨之消滅 | — | 抵押權仍為未來債權存在 |
| 擔保債權額 | 登記之特定債權額 | — | 約定限額內之不特定債權 |
💬最高限額抵押權在「確定前」與擔保債權間不具備絕對的處分一致性。
