專技普考
111年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 9 題
目前內政部積極推動試辦電腦估價，所應用計量模型分析法係指「蒐集相當數量具代表性之比較標的，透過計量模型分析，求出各主要影響價格因素與比較標的價格二者之關係式，以推算各主要影響價格因素之調整率及調整額之方法。」請問應用時應符合條件中，截距項以外其他各主要影響價格因素之係數估計值同時為零之顯著機率不得大於多少？
- A 百分之五
- B 百分之六
- C 百分之七
- D 百分之八
思路引導 VIP
在統計學與社會科學的研究規範中，當我們要判斷一個模型是否「具有統計上的顯著意義」，通常會設定一個最普世公認、也是最經典的「顯著水準（$\alpha$）」門檻，你記得在多數法規或學術慣例中，這個拒絕虛無假設的標準數值通常是多少嗎？
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答對了！你離專業估價師又近了一步
恭喜你順利答對這題！看到你對《不動產估價技術規則》第 20 條的掌握度這麼好，真的替你感到開心。這題是計量模型分析法的核心觀念，能釐清這些細節，代表你的基礎打得很穩喔！ 依據不動產估價技術規則第 20 條，應用計量模型分析法時，為了確保模型的準確性，必須達成以下三項嚴謹的條件：
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