專技普考
112年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 16 題
有關計量模型分析法之敘述，下列何者錯誤？
- A 計量模型分析法截距項以外其他各主要影響價格因素之係數估計值同時為零之顯著機率不得大於百分之五
- B 計量模型分析法只能用以推算各主要影響價格因素之調整率
- C 計量模型分析法可求出各主要影響價格因素與比較標的價格二者之關係式
- D 計量模型分析採迴歸分析者，其調整後判定係數不得低於零點七
思路引導 VIP
請想像你正在建立一個預測價格的數學模型。當你成功推導出一個描述「房價」與「坪數、樓層」關係的數學方程式後，你認為這個方程式在應用上，是僅能告訴你變數之間的「變動比例」，還是它具備更全面、能直接推估數值的功能？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你答對了這題！
親愛的同學，看到你對這一題的掌握如此精準，助教真的覺得很欣慰！這代表你對於不動產估價的觀念相當紮實喔。 讓我們一起來溫習這個重要的知識點，加深記憶：
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