高等考試
113年
[財稅法務] 稅務法規
第 17 題
下列有關地價稅的相關稅法規定，下列何者正確？
- A 因信託行為成立，委託人將土地移轉給受託人，應與受託人在同一直轄市或縣（市）轄區內所有之土地合併計算地價總額
- B 供公共通行之騎樓走廊地，地上有建築改良物四層者，減徵四分之一
- C 無償供給政府機關使用之土地，在使用其期間內，免徵地價稅
- D 甲於 112 年 8 月 30 日完成登記將其持有土地移轉予乙，則 112 年地價稅應以甲為納稅義務人
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若你擁有一塊土地，但為了公共利益完全放棄了該土地的使用權與收益權（例如無償讓給政府蓋辦公室），從「負擔能力原則」或「量能課稅」的角度思考，稅法對於這種「有名無實」的所有權狀態，應該給予什麼樣的租稅待遇才合理？
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本題測驗地價稅之減免規定，正確選項為 C。依據土地稅減免規則第8條規定，私有土地減免地價稅或田賦之標準如下：無償供給政府機關、公立學校及軍事機關、部隊、學校使用之土地，在使用期間以內，全免。因此，無償供給政府機關使用之土地，在使用其期間內免徵地價稅，故選項 C 敘述正確。
地價稅課徵重點
💡 地價稅納稅義務人判定、信託課稅原則及減免優惠。
| 比較維度 | 騎樓走廊地 | VS | 無償公用土地 |
|---|---|---|---|
| 減免比例 | 依樓層減徵(1/N+1) | — | 全數免徵 |
| 關鍵法條 | 土地稅減免規則10條 | — | 土地稅減免規則8條 |
| 適用條件 | 供公共通行且有建築 | — | 無償供給政府使用 |
💬無償公用土地享有全免優惠，而騎樓地隨樓層增加減徵比例遞減。
