司法四等
113年
[執達員] 民法概要
第 13 題
甲、乙訂立甲所有 A 屋之買賣契約，乙並已先支付部分價金於甲。未料在甲應交付 A 屋於乙、並為移轉所有權登記前，A 屋因受鄰屋屋主丙不慎引發火災波及而滅失。下列敘述，何者錯誤？
- A 甲得請求丙賠償因 A 屋滅失所受之損害
- B 乙得請求甲返還其已支付之部分價金
- C 乙得請求丙賠償其因 A 屋滅失所受之損害
- D 甲免負交付 A 屋及移轉 A 屋所有權於乙之義務
思路引導 VIP
請思考一下：在房屋尚未完成所有權移轉登記前，法律上真正的「所有權人」是誰？而當一個外人（第三人）因為「不小心」造成損害時，法律通常保護的是「所有權」還是「僅存在於兩人間的契約權利」呢？
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