專技普考
113年
[一般保險公證人] 估價與理算概要
第 22 題
住宅地震基本保險所承保住宅建築物若發生損失時，則保險公司依約定之保險金額及臨時住宿費用負賠償責任。由於房屋所有權人（被保險人）將房屋出租給房客，但於 2024 年某月某日發生強震造成房屋全損，對於該住宅地震基本保險的臨時住宿費用，下列敘述何者正確？
- A 房屋全損，保險公司已給付全損約定之保險金額，因此不給付臨時住宿費用
- B 住宅地震基本保險的臨時住宿費用應給付予房屋所有權人 20 萬元
- C 住宅地震基本保險的臨時住宿費用應給付予房客 20 萬元
- D 住宅地震基本保險的臨時住宿費用應各自給付 10 萬元給房屋所有權人與房客共計 20 萬元
思路引導 VIP
請思考一下：在保險法律關係中，保險公司賠償的對象通常是根據「契約上的被保險人」還是「現場受影響的實際居住者」？當房屋因全損而觸發補償條款時，這筆法定金額的領取權利，應歸屬於保單上的哪一方呢？
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恭喜答對！表現太棒了！
- 觀念驗證： 在「住宅地震基本保險」的架構下，被保險人通常為房屋的所有權人。當建築物因地震達「全損」標準時，保險公司除給付地震基本保險金外，亦須給付定額的臨時住宿費用（現行為新臺幣 20 萬元）。即便房屋已出租，保險契約的權利主體仍為房屋所有權人，故補償對象並不會因出租事實而轉移至房客身上。
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