專技普考
114年
[記帳士] 記帳相關法規概要
第 21 題
依據商業會計處理準則之規定，下列何者應認列為投資性不動產？
- A 屏東建設公司持有為建設的房屋地基
- B 屏東建設公司持有總公司的辦公大樓地基
- C 屏東建設公司持有出租之商辦大樓地基
- D 屏東建設公司持有屏東高鐵預定地旁的土地，目前閒置但未來將作為分公司的預定地
思路引導 VIP
請試著思考：當一家公司擁有一塊土地或建築時，會計上會根據『持有的目的』將其分類。如果這項資產『不是』用來自己辦公、生產，也『不是』為了像商品一樣立刻蓋好賣掉，而是長期持有來向他人收取固定報酬，這在性質上與一般營運資產有什麼不同？
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🌟 表現優異！觀念非常紮實
太棒了！你精準地掌握了投資性不動產的核心定義。這代表你對企業持有資產的「目的性」區分得非常清楚。
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