高考申論題
115年
[公職建築師] 行政法、營建法規與實務
第 二 題
二、依「國土計畫法」規定，國土功能分區圖公告後，如土地上原已合法存在之建築物、設施或土地使用，與公告後之土地使用管制內容不符時，應如何處理？請說明其既有合法使用之保障原則、後續使用之主要限制，以及主管機關於必要時命其變更使用或遷移時，補償處理之基本原則。（10 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題係純粹的「營建法規」條文記憶題。核心法源為《國土計畫法》第 32 條（非都市土地既有合法使用之保障與限制）。 作答應分為三個部分，完全扣合題目的引導：
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【考點分析】 本題考點為《國土計畫法》上，國土功能分區圖公告後，與現行管制不符之區域計畫實施前或原合法建築物、設施之「過渡條款」與「損失補償制度」。主要法規依據為《國土計畫法》第 32 條。 【理論/法規依據】
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