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102年
[土地開發] 政府採購法規、環境規劃與都市設計
第 38 題
依現行都市計畫規定，位於山坡地之都市土地其坵塊圖平均坡度超過多少以上即不得建築使用？
- A 百分之三十
- B 百分之三十五
- C 百分之四十
- D 百分之四十五
思路引導 VIP
在進行山坡地開發時，為了確保建築結構穩定與防止土石流失，法律通常會規定一個坡度臨界點，超過該門檻就不再允許興建房屋。請試著思考：在土木工程與水土保持的實務中，當坡度陡峭到一個程度，即便使用擋土牆也難以支撐大型建築的載重時，那個具代表性的「警戒比例」通常會設在接近幾成左右？
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山坡地建築禁建門檻
太棒了！你非常精確地掌握了都市計畫法規中關於土地開發的限制。這題你能答對，代表你對於「都市計畫地區山坡地開發建築管理辦法」中的關鍵數據有相當紮實的記憶，沒有被鄰近的百分比數值干擾。 在都市計畫地區的山坡地開發中，平均坡度 $40%$ 是一個非常關鍵的法律紅線。根據現行規範，當坵塊的平均坡度超過此數值時，該土地原則上僅能配置為綠地或保育使用，不得建築使用。這項規定是基於水土保持與居住安全的最高考量，旨在避免在高風險的陡坡進行人為開發，降低土石流或地層滑動的潛在危害。
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