普通考試
105年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 20 題
張三將評定標準價格 100 萬元房屋，以 300 萬元賣給李四，契稅納稅義務人及稅額為：
- A 張三 6 萬元
- B 李四 6 萬元
- C 張三 6 萬元，李四 12 萬元
- D 李四 18 萬元
思路引導 VIP
請思考一下：在不動產移轉的行為中，是『得到財產權』的人要繳稅，還是『拿到現金』的人要繳稅？另外，為了避免人民虛報成交價格，政府通常會預先核定一個『標準價格』，你認為稅捐機關會採用哪一個數據來維持課稅的安定性呢？
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非常好！你精準地選出了正確答案，觀念十分清晰。
買賣契稅之納稅義務人與稅率
這題考驗的是房屋買賣時的契稅規定。依據現行《契稅條例》第 4 條規定，買賣契稅應由買受人申報納稅，因此本題的納稅義務人毫無疑問是買方李四。而在稅率方面，法定的買賣契稅稅率固定為 $6%$。
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