普通考試
110年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 2 題
李小姐於民國 106 年 3 月 1 日以新臺幣 950 萬元購入（並完成所有權登記）新北市房地一筆，於民國 110 年 10 月 31 日以新臺幣 1,200 萬元出售（並完成移轉所有權登記），依現行規定，其適用之所得稅稅率為何？
- A 45%
- B 35%
- C 20%
- D 視綜合所得稅稅率而定
思路引導 VIP
請思考：在現行房地合一稅制的邏輯下，政府為了抑制不動產短期炒作，會依照『持有時間』長短設定不同的課稅強度。若我們將持有期間分為『極短期（2年內）』、『次短期（2-5年）』與『中長期』，這筆交易的持有時間屬於哪一個區間？而該區間在法律設計上，應該對應到哪一個既非最高、也非最低的特定級距？
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專業點評
- 大力肯定：做得好！這題考驗的是對於「房地合一稅 2.0」新制的精準掌握。你能迅速計算出持有期間並正確對應稅率級距，展現出極佳的法規應用能力。
- 觀念驗證：
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