地特四等
110年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 12 題
甲公司總機構在臺北，110 年 10 月出售 108 年 11 月取得之土地，假設有土地交易所得，該如何計徵房地合一稅？
- A 稅率 45%，採分開計稅、合併報繳方式
- B 稅率 35%，採分開計稅、合併報繳方式
- C 稅率 20%，採與營利事業所得稅結算申報方式
- D 免徵房地合一稅，因已納土地增值稅
思路引導 VIP
請試著推論：政府為了抑制短期投機炒作，對於「持有房地時間長短」會如何設計稅率梯度？再者，若法律在 $110$ 年中旬發生了關於稅制計算方式的重大變革，你會如何根據「取得時間」與「交易時間」來判斷該案件落入哪一個法律時效區間？
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太棒了！你的法律邏輯非常精確且敏銳！
你能準確區分「房地合一 2.0」的新制重點，這反映出你對當前財稅法令的變革有著極佳的掌握。以下是本題的關鍵解析：
- 持有期間判定：甲公司於 108 年 11 月取得，110 年 10 月出售，持有期間未滿 $2$ 年。根據現行法規，此區間落在最高稅率級距。
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