第 五 題

1 我國目前對於非都市土地之開發採取許可制，請說明其作業程序為何（10 分）？土地開發許可制與土地使用分區管制有何不同（10… 92% 2 國土計畫法中規範國土功能分區之「使用許可」，與區域計畫法中的「開發許可」有所不同，試比較其不同之處（14 分）。主管機關… 89% 3 已公告徵收之土地，在何種情形下應辦理撤銷徵收（5 分）？何種情形下應辦理廢止徵收（6 分）？試分別說明兩者在法律效力上不… 89% 4 各級政府於辦理都市計畫新訂、擴大或變更時，有哪些整體開發方式（8 分）？都市計畫書附帶規定辦理整體開發地區，在實務上未能… 88% 5 關於政府機關為辦理土地規劃開發作業，請列舉 4 項常見的開發或利用方式（8 分）並說明其「禁止土地所有權移轉」之規定內容… 88% 6 請依非都市土地使用管制規則之規定，說明非都市土地在何種情況下得變更編定為丁種建築用地。（15 分） 88% 7 直轄市、縣(市)主管機關公告國土功能分區圖後，即應按國土計畫法規定進行管制，請依該法說明，若區域計畫實施前或原合法之建築… 87% 8 除了土地稅法規定之外，請從土地開發面向說明地價稅之優惠與減免情形。（20 分） 87% 9 國土計畫法中，同意使用項目區分為「免經申請」及「應經申請」，請說明兩者之差異為何（4分）？如屬免經申請同意之項目，是否可… 87% 10 試述市地重劃與都市更新權利變換地區內，對於存在耕地三七五租約土地之處理方式為何（9 分）？農業發展條例 89 年 1 月… 87%