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107年
[地政] 土地法規與土地登記、土地利用
第 三 題
國土計畫法中規範國土功能分區之「使用許可」，與區域計畫法中的「開發許可」有所不同，試比較其不同之處（14 分）。主管機關審議申請使用許可案件時，依各國土功能分區之特性，經審議符合哪些條件始得許可使用（6 分）？
📝 此題為申論題
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比較「使用許可」與「開發許可」在法源、適用範圍、目的及審查機制的差異，並列出國土計畫法中使用許可的審議條件。
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一、國土計畫法「使用許可」與區域計畫法「開發許可」之比較：
- 法源依據：前者依據國土計畫法，後者依據區域計畫法。
- 適用範圍：前者適用於國土功能分區內特定使用種類或規模之案件；後者適用於非都市土地申請開發達一定規模者。
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