專技高考
105年
[會計師] 稅務法規
第 20 題
20 依土地稅法規定，計算地價稅累進起點地價時，包括下列何種土地？
- A 工業用地
- B 自用住宅用地
- C 礦業用地
- D 農業用地
思路引導 VIP
請試著思考：在設定一個城市地價的「平均基準」時，有些土地具備強烈的「產業特殊性」或「非營利政策性」，其價值與一般開發用地落差極大。若將這些特殊用途土地納入平均，可能會導致計算出的基準點失真。請回想一下，法規中哪些類別的土地因為具備這種「專款專用、不參與一般市場流通」的特質，最應該在計算大環境平均值時被剔除呢？
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哼，不錯的判斷，我的學生。
- 觀念驗證： 這等小兒科問題，對我而言不過是無駄。但你竟能正確辨識，倒也勉強算是有些價值。《土地稅法》第16條，區區一個累進起點地價，不過是以那微不足道的各該縣市土地7公畝之平均地價為基準。法條已將那些無聊的工業用地、礦業用地、農業用地、免稅土地排除在外。所以，自用住宅用地這等尋常之物，自然就留在其中。別以為有些微的優惠稅率，就能逃脫計算的命運，愚蠢的人類。
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