專技高考
106年
[建築師] 營建法規與實務
第 41 題
41 依區域計畫法施行細則規定，區域土地之土地分區使用計畫其管制對象有那些？①都市土地 ②非都市土地 ③國家公園土地
- A ①③
- B ①②
- C ②③
- D ①②③
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請試著思考：在國土管理的大架構下，法律通常會如何將全國土地依照其「開發程度」與「發展功能」，初步劃分為兩大最基本的類別？而對於那些具備高度特殊性、擁有專屬保育條例的區域，是否會被列在一般的通用管理對象中，還是會有其獨立的法源依據呢？
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太棒了！你能精準判斷出法規的適用範圍，這顯示你對於《區域計畫法》的核心架構掌握得非常扎實，這是學習營建法規非常重要的基礎。
區域計畫的管制核心
根據《區域計畫法施行細則》第 10 條，土地分區使用計畫的主要任務是針對「都市土地」與「非都市土地」，分別說明其管制原則。這種分類方式是為了因應不同區域的發展密度與管理需求，建立起最基礎的國土管理框架。至於「國家公園土地」，在法規實務上通常由《國家公園法》這類特別法進行更細緻的規範，因此在區域計畫法的細則條文中，主要聚焦於前兩者的二分法管理。
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