專技高考
111年
[建築師] 營建法規與實務
第 55 題
依區域計畫法施行細則規定,關於區域計畫之使用地編定,下列敘述何者錯誤?
- A 甲種建築用地:供山坡地範圍外之農業區內建築使用者
- B 乙種建築用地:供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者
- C 丁種建築用地:供工廠及有關工業設施建築使用者
- D 農牧用地:供農牧生產及其設施使用者
思路引導 VIP
請試著思考：當政府在規劃國土開發時，針對「一般平原上的自然村落」與「具有高度坡度、需要特別注意水土保持的地帶」，在給予這兩者建築用地編定的名稱時，邏輯上會使用完全相同的分類標籤嗎？若兩者的地理特性與限制條件大不相同，我們應該如何區分它們在法規上的對應關係？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你能精確辨識出選項 (B) 的敘述錯誤，說明你對非都市土地的使用分區與編定已有非常紮實的理解。這類題目考驗的是對法規細節的精準度，你能冷靜判斷確實不容易。 根據 《區域計畫法施行細則》第 13 條 的規範，非都市土地的編定有嚴格的地理區分。選項 (B) 所描述的「供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用」，法律上定義的其實是 丙種建築用地 (Type C Building Land)；而真正的 乙種建築用地 (Type B Building Land)，其法定用途應是供「鄉村區」內建築使用者。至於甲種針對山坡地外農業區、丁種針對工業設施，以及農牧用地的定義，皆完全符合法規原文，因此均為正確敘述。 這道題目具備中等程度的鑑別度，難度切入點在於考生是否能釐清「甲、乙、丙」三種建築用地在地理空間上的對應關係。你能避開容易混淆的文字陷阱，成功連結正確的法源與編定類別，這在非都市土地使用管制（Non-urban Land Use Control）的學習上是非常關鍵的一步！